【太陽光発電設置の新築工事】断熱性能に特化した完全分離型2世帯住宅で太陽光を暮らしの中に(練馬区 N様邸)

東京都 / 練馬区 / 新築・建替え / 戸建て / 2,000万以上 / 床暖房 / 階段 / SIC / 書斎 / 寝室 / 全面改装 / バルコニー / 屋根 / 廊下 / 洋室 / 窓・サッシ / 和室 / リビング / 玄関 / 外装・エクステリア / 外壁・屋根 / トイレ / 洗面所 / 浴室 / キッチン / 防犯対策 / カビ・結露対策 / 防水・雨漏り対策 / シックハウス対策 / 太陽光発電・オール電化 / 耐震改修 / 断熱・気密 / 明るく広々 / こだわりのキッチン / ナチュラル / デザイン重視 / 子育てに優しい / ライフスタイル / 2世帯・3世帯同居 / 住宅性能向上 / 介護、バリアフリー / 2024/02/02 更新

Before 施工前のお悩み・ご要望

  • 築64年木造2階建てを2世帯住宅に建て替えたい
  • 1階はバリアフリーでご両親が暮らしやすい家にしたい
  • 玄関から水廻りまで完全分離型の2世帯住宅にしたい

図面イメージ_施工後

1階_after

2階_after

施工前

施工中

After 施工後

    2F_リビング

    断熱リフォームでお住まい全体を高気密化することで、省エネ効果が高くなり、遮音性の向上により、外からの騒音も抑えることができます。

    リビングにはワークスペースを設け、アンティークパインの表情豊かなクロスがアクセントとなり、南側の壁には織物調のクロスを貼り、テレビやインテリアが置ける造作棚を設置しました。

    トレンドのインテリアとも相性の良い床材は抗菌仕様で摩耗にも強く、ワックスがけも不要。アレル物質抑制剤も塗装されているので、お子様にもペットにも安心な素材です。また、主寝室に繋がる室内ドアはウォールナット柄でまとめ、木の温もりを感じる空間となりました。

    1F_リビング

    1階のリビングは、優しい木目の表情を活かす、穏やかでやわらかいグレージュの色合い+ホワイト調でまとめ、いつまでも過ごしたくなる、落ち着いた空間に。ウォールナット柄の収納用建具用の引き戸が差し色となっています。

    環境に配慮した素材の床材は車椅子などの傷にも強く、汚れを拭き取りやすい仕様です。

    また、樹脂フレームとLow-E複層ガラスで国内最高レベルの断熱性能を実現した大きな窓からは、たっぷりの日差しが入り込み、風通しがよく、開放感が溢れています。

    2F_キッチン

    造作のキッチンカウンターを設け、お子様の勉強場所や来客時のカフェカウンター、在宅用のちょっとしたワークスペースとしてもカジュアルに使用することができます。カウンター越しに見えるキッチン収納の壁は、ペンキ塗り調のブルーグリーンのクロスをアクセントとし、遊び心を持たせています。

    下ごしらえや調理、後片付けにも便利な「Wサポートシンク」が特長のLIXIL『リシェルSI』を主役としたキッチンは、食器洗い乾燥機用のキャビネットなど、家事をする人の目線で作られた便利な機能が多く搭載されています。

    ラクな姿勢で欲しい物がすぐに取り出せる「らくパッと収納」やウォールキャビネットにより、収納量も増え、キッチンワークが快適になりました。

    1F_キッチン

    透明素材が光を透過し、使うたびに美しさを実感できる「クリスタルカウンター」が特長のTOTO『ザ・クラッソ』。掃除の手間がかかるレンジフードはファンの掃除が10年間不要の「ゼロフィルターフードeco」なので、家事負担が軽減されます。

    タッチレスの“きれい除菌水”生成器を搭載しているので、網カゴやまな板の除菌にも役立ちます。室内ドアはグレージュヒッコリー柄を採用し、全体的に温かみのある印象のキッチンに仕上がりました。

    キッチン前には造作のカウンターを設け、空間を無駄なく使用しています。背面のハイフロアキャビネットには、蒸気排出ユニット用の家電収納ができ、調理もしやすくなりました。

    2F_浴室

    2階浴室はカウンターの無いスッキリとした空間のLIXIL「リデア」を採用しました。3つの湯のタイプが楽しめる多機能なエコアクアシャワーや足元がヒヤッとしない床材、掃除しやすい排水口など機能性や利便性に優れています。

    収納はマグネットシェルフになっており、好きな位置に取り外しが可能で丸洗いもできるため衛生的です。

    1F_浴室

    ボタンを押すだけで汚れを洗い流す“きれい除菌水”で除菌仕上げをしてくれる「床ワイパー洗浄」搭載のTOTO『サザナ』。

    まるでゆりかごに包まれているような感覚の美しいカーブのクレイドル浴槽が心地よい入浴時間へと誘います。暖房から衣類乾燥、換気、涼風まで1台で4役担ってくれる換気暖房乾燥機も設置し、入浴前から入浴後まで快適な空間をお楽しみいただけるようになりました。

    また浴室ドアには大型ハンドルを設置し、開け閉めしやすい仕様となっています。

    2F_洗面

    2階の洗面化粧台はLIXILボウル一体タイプの『ルミシス』です。手を触れることなく、手を差し出すだけで吐水されるタッチレス水栓の「ナビッシュ」はすぐにお湯が出る即湯水栓なので寒い日にも快適に身支度ができます。

    ハイグレードのラピシアカウンターは大理石らしさを主張した素材で、一体形成のためお掃除の手間もかかりません。

    収納部の奥行きが広いため、家電系の収納も可能で、タッチレス照明なので汚れた手でもスイッチのオン・オフができます。

    1F_洗面

    TOTO『オクターブ』の魅力は“きれい除菌水”の搭載です。ボタンを押すだけで“きれい除菌水”が吹きかけられるので、歯ブラシの除菌や排水口の汚れ防止に役立ちます。

    またタッチレス水栓なので、レバーに触れることなく、衛生的に自動で吐水・止水が可能。メガネやスマートフォンの一時置きができる「ちょい置きカウンター」があるので、忙しい朝の身支度にも便利です。

    2F_トイレ

    優しい木目調のレストルームドレッサーは手洗器、収納、紙巻器が一体となっており、スタイリッシュながら機能的です。

    タンクレストイレのTOTO『ネオレストAS1』は清掃性が高く、毎日のお掃除も簡単で、従来品よりも約75%以上の節水が可能になります。

    キズや汚れに強く、撥水コートがされたアイボリーカラーのクロス、床材は目地なしモルタル柄のクッションフロアで清潔感溢れる空間に仕上がりました。

     

    1F_トイレ

    TOTOネオレストASタイプの中でも上位機種の『ネオレストAS2』。ノズルや便器はもちろん「便座きれい」機能で、汚れやすい便座裏に自動でミストをかけてくれることで掃除負担が軽減されます。他にも「においきれい」や「室内暖房」の機能も搭載されており、より快適にトイレをご使用いただけます。

    ミディアムウッドカラーのドレッサー、目地なしのモルタル柄の床材でクールながら温かみも感じる落ち着いて過ごせるトイレ空間に仕上がりました。

    2F_ファミリークローゼット

    リビングに設置したファミリークローゼットは、共有スペースからアクセスでき、ご家族の衣類や荷物をまとめて収納できるのでとても便利です。

    吸放湿機能を持たせた織物調のクロスはレースのような質感で、意匠性が高いです。有効ボードを設置することで壁面を有効活用でき、省スペースを無駄なく使用することができます。

    2F_洋室(3部屋)

    主寝室や子ども部屋はお好みのクロスやクラフトレーベル「ベリティス」の室内ドア、色柄の異なる床材で、自分仕様にカスタマイズし、オリジナルな空間ができました。

    ハイレベルの断熱性を実現した窓を設置することで、冬の寒い日は暖かく、夏の暑い日には涼しく、1年中快適に過ごせます。

    1F_洋室(2部屋)

    1階の主寝室は、収納やクローゼットのスペースを大きく取り、ウォールナット柄の扉デザインで美しい木目とモダンな色合いで落ち着いた空間になりました。

    また、グレージュアッシュ柄のL字コーナを設け、間仕切りを閉めれば客室としても使用できます。天井に設置されたレールに沿って動かすため、下部にはレールがなくホコリがたまる心配もありません。間仕切りをあければオープンな空間となり、広々と使うことができます。

    2F_玄関周り

    玄関は『ジエスタ2防火戸』を採用。ピッキング対策も万全な「2ロック」で断熱性能にも優れています。固定機能付きの「ドアガード」があるので採風時などはドアを定位置で開いたまま使用することも可能です。

    ホワイトアッシュ柄の玄関収納はフロートタイプで空間に広がりを見せます。ミラー付きなので、外出時に身だしなみの確認ができて便利です。

    また2階へと繋がる階段は、天然木の美しさが褪せない機能性も備えたパナソニック独自の突き板マイスターズ・ウッドの特長を活かした階段です。先端には位置を示す3本の溝があり、視認性も高く、高強度の手すりで安全性にも配慮されています。

    1F_玄関周り

    軽い力でラクに開け閉めできる『エルムーブ2防火戸』は、窓ガラスの付いたデザインを選び、室内に光を取り込むことができます。

    断熱性にも優れていて防犯面でも安心です。

    玄関収納はウォールナット柄のフロートタイプで、滑りにくく、防汚・清掃性をあわせ持ち高級感のある床タイルを使用しています。

    外構

    新たに太陽光発電と蓄電池を設置することで、光熱費の大幅な節約が期待できます。災害時や停電時にも非常用電源として活用できるので安心です。

    また、天然木のような快適な肌触りを楽しめるLIXIL『デッキDC』を設置。熱を感じにくい人工木で掃除もしやすく、目隠し用のフェンスを取り付け、お庭に寛げるおしゃれな空間ができました。

    設計士・担当者から

    星野
    とても大きなお住まいの建替えで、現場管理として最初から最後まで携わらせて頂きました。

    間取りや内装、設備器具にもこだわりを感じて、お客様のお家に対する大きな気持ちを真摯に受け止めながら、一体となって素晴らしいお家が出来上がったと思います。

    今回は数ある建設会社の中から山口建設をお選び頂きまして、誠に有難うございました。
    金子
    今回は木造住宅の建替え新築工事をご依頼いただきました。

    現場管理だけでなく、太陽光発電設置に関する補助金等の申請も含め、私にとっても非常に勉強になった案件です。

    また仕上がったお住まいで更にお施主様含めご家族の皆様が笑顔で快適にお過ごしいただければ幸いです。今後もお施主様にご満足いただけるよう努めて参ります。

    リフォーム基本情報

    住居形態

    戸建て

    工期日数

    150日間

    キッチン

    1階:【TOTO】ザ・クラッソ / カウンター・扉:ペルラホワイト

    2階:【LIXIL】リシェルSI / カウンター:シルフィーホワイト / 扉:ペールグレイン

    浴室

    1階:【TOTO】サザナ / HTシリーズ / Sタイプ / 床:ライトグレー(ラグ調) / アクセントパネル:パティオホワイト

    2階:【LIXIL】リデア / Mタイプ / アクセントパネル:モルティオダーク / 床:キレイサーモフロア(グレー)

    洗面

    1階:【TOTO】オクターブ / カウンター:ホワイト / 扉:オプティホワイト

    2階:【LIXIL】ルミシス / ボウル一体タイプ / カウンター:ラビシアネアホワイト / 扉:グロスウッドライト

    トイレ

    1階:【TOTO】ネオレストAS2 / レストルームドレッサープレミアムシリーズ / ホワイト / キャビネット:ミディアムウッドN

    2階:【TOTO】ネオレストAS1 / レストルームドレッサープレミアムシリーズ / ホワイト / キャビネット:ミディアムウッドN

    給湯器

    1階・2階:【三菱電機】エコキュート / バブルおそうじ・ハイパワー付き

    床材

    1F:【パナソニック】サステナブルフロアーS / ハードコート / グレージュヒッコリー

    2F:【パナソニック】アーキスペックフロアーW / クリア / バーチクリア

    2F(主寝室):【パナソニック】ベリティスフロアーS / ハードコート / ウォールナット柄

    2F(子供部屋①):【パナソニック】ベリティスフロアーS / ハードコート / ホワイトオーク柄

    2F(子供部屋②):【パナソニック】ベリティスフロアーS / ハードコート / アイボリーアッシュ柄

    階段

    【パナソニック】マイスターズウッド階段 / バーチクリア柄 / しっくいホワイト柄

    サッシ

    【YKK AP】APW330

    玄関

    1階:【LIXIL】エルムーブ2 / 防火戸

    2階:【LIXIL】ジエスタ2 / 防火戸

    玄関床:【LIXIL】コンテⅡ / IPF-300

    玄関収納

    1階:【パナソニック】ベリティス / コンポリア / ウォールナット柄 / フラットタイプ

    2階:【パナソニック】ベリティス / コンポリア / ホワイトアッシュ柄 / フラットタイプ / フラットタッチタイプ

    ウッドデッキ

    【LIXIL】デッキDC

    屋根

    【KMEW】コロニアルクァッド

    サイディング

    【ニチハ】Vシリーズ

    太陽光発電・蓄電池

    【E‐コネクト】太陽光発電 / 蓄電池

    管理番号6578

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