【狭小住宅の新築工事】相続した築60年以上の木造戸建てを一新。奥様との暮らしを楽しむ断熱性能の高い快適なお住まいへ(中野区 O様邸)
Before 施工前のお悩み・ご要望
- 築60年以上の木造(在来)戸建てを解体し、新築を建てたい
- 1階と2階は完全分離型の二世帯住宅にしたい
- 水廻りは清掃性が高く、機能的な設備に変えたい
- 採光が良く断熱性能の高い家にしたい
図面イメージ_施工後
施工前
施工中
After 施工後
1F_DK・洋室
お住まいの窓は全て国土交通大臣認定の防火設備「エピソードⅡ 防火窓 GNEO」を採用し、高い断熱性と防露性を実現しました。床は抗菌・抗ウィルス加工が施されているパナソニックの「ベリティス フロアーW ハードコート メープルクリア」を選び、ワックスがけ不要で汚れにくく、掃除が簡単になりました。
また、ホワイトカラーを基調とすることで、空間に広がりを見せ、開放的な印象になっています。
1F_キッチン
TOTO「ミッテI型」はシンプルデザインながら、センターラインキャビネットやライン取っ手など、使う人の目線で作られた優しいキッチンです。
上質な深紅色のプリズムレッドを採用し、リビングの空間に映える印象的なキッチンに仕上がりました。また、レンジフードはノンフィルター構造で、面倒なお手入れもひと拭きで汚れが落ちる「スーパークリーンフード」を選びました。エコシングル機構搭載の水栓やLED照明で節電効果も期待できます。
1F_浴室
気持ち良さを追求したTOTOの「サザナ」はお掃除が簡単なほっカラリ床や排水口など、清掃性の高い浴室です。防カビ仕様の換気暖房乾燥機も設置したので、雨の日のお洗濯物を干すのにも便利になりました。
ホワイトカラーで統一した浴室内は清潔感があり、1日の疲れを癒す空間に仕上がっています。保温効果の高い魔法瓶浴槽なので、湯温の低下を防ぎ、追い焚きなしで入浴ができます。
1F_洗面
比較的お求めやすい価格でシンプル設計のTOTO洗面台「Aシリーズ」を選びました。TOTO独自の技術セフィオンテクト加工を施しているので、汚れがつきにくく、落としやすい仕様になっています。
1F_トイレ
便器と便座部の段差や、すき間を極力抑えた楕円形状デザインのピュアレストEXを採用しました。フチ裏がなく、凹凸も少ないのでお掃除も簡単です。
TOTO独自のきれい除菌水で便器内とノズルの清掃をしてくれるので、衛生面でも安心なトイレです。ホワイト系の色合いで統一した落ち着きのある空間となりました。
1F_玄関
大臣認定取得品「ヴェナートD30 防火ドア」は防火はもちろん、防犯配慮機能も備えており、断熱性が高いのが特長です。
2F_DK・洋室
パナソニックの収納建具「ベリティス」はお住まいの雰囲気に合わせ、しっくいホワイトを選びました。収納式室内物干しも設置したので、洗濯物を干すのにも便利です。
2F_キッチン
2階のキッチンは1階と同じくTOTO「ミッテI型」を採用しました。間取りの関係で1階よりもゆとりのあるシンクサイズとなっています。
温かみのあるシンプルな石目模様の人工大理石のカウンターはライトストーニベージュのカラーを選びました。水はねしにくいミクロソフトシャワーは高い洗浄力を持っているので、食器洗いにも便利です。
2F_浴室
2階の浴室は1階と同じく、TOTOサザナのHTシリーズSタイプを選びました。浴室乾燥暖房機付きなので、ヒートショックなど、浴室で発生しやすい事故を防ぎます。
浴槽への出入りの補助として手摺を取り付け、コンフォートシャワーバーは手摺兼用なので、より安全性の高い空間となりました。
2F_洗面
TOTO洗面化粧台「Aシリーズ」は片サイドに収納トレイがついたコンパクトな一面鏡です。場所を多く取らず、省スペースを上手に活用できます。
2F_トイレ
お掃除しやすい・トルネード洗浄・フチなし形状と清掃性や節水効果に長けているTOTOピュアレストEXです。
便器内部表面はセフィオンテクト加工が施されており、1,000万分の1mmのナノレベルでなめらかに仕上げているため、優れた耐久性と陶器の美しさをキープしてくれます。
玄関・階段
大臣認定の防火設備「コンコードS30 防火ドア」は省スペースでも採用可能で、軽い力で開閉できるスライディングドアです。
2F_ベランダ
外観
設計担当から設計及び工事のポイントをお伝えします
設計士・担当者から
リフォーム基本情報
住居形態 | 戸建て |
---|---|
床面積 | 1F 30㎡ / 2F 30㎡ |
概算費用 | 3,200万円 |
築年数 | 築60年以上 |
キッチン | |
浴室 | |
洗面 | |
トイレ | |
床材 | |
階段 | |
室内ドア | |
給湯器 | |
玄関 | |
窓サッシ | |
機能門柱 | |
外壁 | |
管理番号 | 5634 |
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