【築36年・3階建の戸建て】太陽光発電や断熱性向上、間取り変更でご家族皆様が暮らしやすいお住まいに（文京区 H様邸）

太陽光発電と蓄電池を設置し、電気代の削減効果も図れる快適なお住まいが完成しました。

LDKの照明は光の色や明るさを操作できるコネクテッドスイッチを選び、DAIKENミセルの壁面収納を採用することで、スタイリッシュかつ収納力のある空間となっています。

落ち着いた印象で清潔感のあるベージュカラーの床材は、清掃性が高く機能的です。また、断熱材の使用や、高性能サッシを用いた断熱リフォームにより、年間通して外気温に影響されにくい環境となりました。

ムラなくお住まいを温める独自ヒーターを搭載したS-cut床暖房により、陽だまりのような心地よさを体感できます。

キッチンは、TOTOの最上級グレード「ザ・クラッソ」を選びました。TOTO独自の“きれい除菌水”生成器は、まな板や包丁の除菌をはじめ、シンク内も衛生的に保つことができます。サッと手をかざすだけで自動的に水を出し止めできる浄水器兼用のタッチレス水栓はセンサーが側面にあり、手をかざしやすく、泡や水滴などで水栓を汚しにくいため、お手入れも簡単です。

また、レースのようなクラシカルなパターンを合わせたタイル柄のクロスがキッチンのアクセントとなっています。ウレタンコート機能付きなので水廻りにも安心です。

TOTOの最上級グレードのユニットバス「シンラ」の人大浴槽は、身体を包み込むような形状でお掃除が簡単です。「シンラ」の代名詞ともいえる“楽湯”は毎分約135Lの水流と、心地よい刺激で心休まる極上の癒しを堪能できます。

立っても、座っても、ワンタッチで簡単に操作できる使いやすい水栓や、ボタン一つでTOTO独自の“きれい除菌水”を噴霧し、床を自動洗浄してくれる“床ワイパー”など、利便性と清掃性を高める機能が多く搭載されています。

また、浴室換気暖房乾燥機「三乾王」は見た目はシンプルながら、暖房・衣類乾燥・換気・涼風と1台で4役を担ってくれるので、衣類の室内干しや寒い日の暖房機能としても役立ちます。

給湯器はお風呂の配管を自動洗浄してくれる“バブルおそうじ”機能付きのエコキュートです。

“きれい除菌水”が搭載されたTOTOオクターブは、手を触れずに水栓や照明を操作できる衛生面でも安心の洗面化粧台です。

水栓の位置が高く、ボウルは深さと奥行きが確保できるため、広々とスペースを使えます。天井にはシンプルなデザインのホスクリーンを設置し、室内干しにも役立つようになりました。

洗面化粧台の壁には、美観性の高いパールホワイトの不燃マグボードを取り付けました。マグネットの使用が可能なので、収納パーツとして利用するなど、壁を自由に使えます。

1階のトイレは、節水効果に優れたTOTOピュアレストQRに、便座はアプリコットF3Aを選びました。オート便器洗浄機能が付いているので、レバー操作のために後ろを向く必要がなく、ご高齢の方にも安心です。

床材は、清潔感のある石目柄のクッションフロアを選びました。背面キャビネットを設け、収納スペースもしっかり確保しているので、トイレットペーパーや清掃用具などの収納場所にも困りません。

2階のトイレは、丸みを帯びたフォルムのTOTO「ネオレストRS3」、ストライプ柄のアクセントクロス、そして素足で歩いてもベタつきが気になりにくいストーン柄のクッションフロアが合わさり、やわらかな印象の空間に仕上がりました。

「ネオレストRS3」は、“便器きれい”や“お掃除ミスト”機能など、トイレを清潔に保つ機能が充実しています。見た目や機能性はもちろん、節電や節水効果にも優れた省エネ効果の高さも魅力の一つです。

デッドスペースを有効活用したコーナー収納キャビネットを設け、トイレットペーパーの補充も便利になりました。

既存では納戸だった空間を客室に改修しました。断熱性の高い窓には防犯性とデザイン性を両立したラチス面格子も取り付けています。

ネオホワイトカラーの室内ドアとベージュ系の床材で暖かみのある印象に仕上げ、天井はダウンライトで空間をスッキリと見せています。

東側の壁をほんのりパールが光るブルーグリーン系のアクセントクロスで意匠性高く仕上げました。

クローゼット内は、枕棚とパイプハンガーを取り付け、衣類や小物などもすっきり整理することができます。

床材は、抗菌仕様で傷や汚れに強いクリアベージュカラーのハピアフロアを取り入れました。

また各お部屋に断熱性の高い窓を設置することで、年間通して快適な住環境となっています。

照明は高演色LED＋調光調色可能なコネクテッドスイッチの採用で、省エネ性はそのままに明るさや光の色をお好みに合わせて調整できるようになりました。

また、白とベージュ系のカラーで清潔感がありつつ、ナチュラルで暖かみを感じる空間となりました。

ご夫婦の寝室には樹脂製の内窓を設置し、断熱性や遮音性を高め、省エネ化を実現します。

クローゼットのスペースを広く取り、パイプハンガーにロングコートなども簡単に収納できるようになりました。

2階の廊下スペースの壁には、電話の子機やインターホンなどが置けるニッチ収納を設け、アクセントとしてブルーグリーンのクロスをポイントにしました。

省スペースも物入れとして余すことなく活用し、ご家族それぞれの部屋にアクセスしやすい空間となっています。

バルコニーは、耐久性・耐熱性に優れた塩ビシート防水工事を行いました。

手すりは、LIXILモダンパネルを用いることで、バルコニー側からだけではなく、外観もシックな印象となっています。

古くて昇り降りの足元に不安があった既存の階段は、明るく暖かみのあるクリアベージュカラーの安全性の高い階段に生まれ変わりました。ノンスリップ材により、滑りにくく、昇り降りに負荷がかかりづらい、木質感も楽しめる階段です。

また、同系色の手すりを取付け、外観を損なわない形で思わぬ転倒事故も防げる工夫をしています。

1Fの玄関ホールには姿見鏡を設置し、靴まで含めたコーディネートの確認や空間を広く感じさせる効果もあります。

玄関は換気機能や防犯性に優れた断熱性の高い、YKK AP「ドアリモ D2仕様」を採用しました。床材は洗練された印象のホワイトオニキス柄とし、玄関タイルは滑りにくく、掃除しやすい大理石調のLIXIL「コンテⅡ」を選び、高級感を演出しました。

また、玄関収納は空間を広く見せるフロートタイプで、ご家族の靴もたっぷり収納可能になりました。